Сегодня: 19.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

17:23
Сегодня
17:22
Сегодня
17:15
Сегодня
17:13
Сегодня
17:09
Сегодня
17:08
Сегодня
17:07
Сегодня
17:04
Сегодня
17:02
Сегодня
17:02
Сегодня
17:00
Сегодня
16:59
Сегодня
16:57
Сегодня
16:57
Сегодня
16:56
Сегодня
16:55
Сегодня
16:54
Сегодня
16:53
Сегодня
16:50
Сегодня
16:50
Сегодня
16:49
Сегодня
16:48
Сегодня
16:47
Сегодня
16:47
Сегодня
16:43
Сегодня

У россиян мало денег на покупку нового жилья.

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

Время: 17:58     Дата: 12.03.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики | Последние | У россиян мало денег на покупку нового жилья. Новости России. Последние новости - GetNow-News.ru.
Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.
А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко.
Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.
Неприятные симптомыДаже склонный к приукрашиванию действительности Росстат признал, что общий объем ввода жилья в 2017 году сократился на 1,5%, у застройщиков падение оказалось еще больше — 5%.
Количество новых разрешений на строительство в ушедшем году оказалось ниже, чем в 2016 году.
Их было выдано только на 31,2 млн кв.
м.
Всего же объем незавершенного строительства составляет 140 млн кв.
м — это 83% от всего рынка.Сокращаются объемы текущего строительства.
Если осенью 2017 года этот показатель равнялся 120 млн кв.
м, то к февралю уменьшился до 110 млн кв.
м.
«Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства.
Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они возросли с 2 месяцев до 5 месяцев.
В 2016 году своевременно сдавали 70% объектов, в 2017 году — уже только 54%.
А досрочные сдачи сократились с 9% до 5%.
В результате увеличилась средняя продолжительность сооружения дома в 2017 году до 33 месяцев.
Годом ранее — 29 месяцев.
Таким образом, срок строительства вырос сразу на 4 месяца, что весьма значительно», — отметил аналитик Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Виталий Лапшин.Квартиры все меньше...Еще одна не самая радостная тенденция — снижение средней площади квартиры.
Она прослеживается с 2005 года.
И в 2017 году, по данным Росстата, ее размер составил 52 кв.
м.
А вот по независимым оценкам, в строящихся на основании ДДУ домах средний метраж не превышает 48–49 кв.
м.
Правда, квартиры, которые сооружаются с использованием других финансовых механизмов, больше по метражу.Самые большие по площади квартиры были сданы в 2012–2013 годах.
На текущий момент средняя их площадь в сооружаемых домах составляет 47–48 «квадратов».С каждым годом малогабаритного жилья становится все больше.
Это не может не настораживать.
Власти толком не знают, что делать с огромным массивом «хрущевок», но пройдет не так много времени, и схожий вопрос возникнет с нынешним поколением таких же малогабаритных «клетушек».
Причем вряд ли пройдет столько же времени, сколько прошло после эпохи первой волны массового панельного строительства.
Проблема станет актуальной сразу после того, как стройрынок оправится от кризиса....а дома — все вышеСегодня все отчетливей просматривается тренд на удовлетворение потребностей одиноких людей: «однушки» — самый популярный сегмент у застройщиков.
К сожалению, очень мало внимания уделяется нуждам многодетных семей.Зато растет этажность возводимых домов: в среднем МКД уже «поднялись» до 16 этажей.
То есть наши города становятся все выше и выше.
Вот только стоит ли этому радоваться?Все хотят в МосквуДо конца 2017 года цены на квартиры постоянно снижались, затем они начали медленно расти.
Средняя стоимость одного квадратного метра по стране сегодня находится на уровне 60 тыс.
руб.
При этом чем меньше квартира, тем дороже обходится покупателям в ней каждый метр.
Де-факто получается, что сокращение метража жилья не всегда выгодно будущему жильцу, только он редко проводит подобные расчеты и сопоставления, а потому чаще всего не догадывается об этом.Особенность жилищной политики России — бурное строительство в европейской части.
И сверхконцентрация предложения жилья всего в трех регионах: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Все остальные регионы сильно отстают.
Особенно Дальний Восток и Сибирь.При этом в столице и Подмосковье зафиксированы кричащие перекосы: 55% всего спроса в области ограничено узкой зоной в 10 км от границ Белокаменной.
И постепенно он перемещается уже внутрь Москвы.38 месяцев паденияСтроительный рынок в целом остается плохо сбалансированным.
Основной механизм финансирования строек — по-прежнему долевое строительство.
Объем других способов строительства в жилищном секторе не превышает 3%.
При этом количество выданных разрешений на новое строительство с учетом ситуации на рынке очень велико.
В отличие от продаж готовой продукции.
Это провоцирует волну банкротств среди строительных компаний, а также ведет к укрупнению сектора.
Доля крупнейших застройщиков уже к концу 2015 года возросла с 18 до 24%.
И с того времени этот процесс только нарастал.Главная причина «болезней» строительной отрасли связана с падением платежеспособного спроса граждан.
Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.
Правда, с 2016 года эта скорость стала снижаться, что стало одной из причин существенного роста ипотечного рынка.
В 2017 году его рублевый объем вырос на 16%.
Однако по числу выданных кредитов рост намного скромней — всего 2%.
Отрадные результаты достигнуты преимущественно за счет четырех регионов, которые не трудно угадать: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
На всю остальную огромную страну пришлось всего полпроцента прироста.
И это при снижении процентной ставки по займам.Росреестр зарегистрировал снижение количества договоров по ДДУ в 2017 году на 0,3%.
Вроде бы совсем мало, но если исключить все те же четыре региона-лидера, то сокращение будет куда больше — на 6,5%.По оценке профильных экспертов, стоимость жилья в России по-прежнему сильно зависит от колебаний цен на нефть.
Сегодня средняя цена квартиры приблизительно равна 15–16 баррелям «черного золота».
Нефть дорожает, вслед за ней растет стоимость квадратного метра.
Если «черное золото» дешевеет, квадратный метр тоже катится вниз.
В последние 3–4 года коэффициент корреляции достигает 95%.

Экономика

СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
Кемеровская область, ведущий производитель твердого топлива Сибирская угольная энергетическая компания (СУЭК) и партнерская Сибирская генерирующая компания (СГК) подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на 2018 год.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Председатель Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Михаил Шмаков обратился с предложением к главам общероссийских и территориальных объединений профсоюзных организаций в субъектах РФ.
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Министерство труда и соцзащиты взялось за разработку программы активной занятности для россиян предпенсионного возраста.
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
По данным опроса, проведенного специалистами Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), около 50% россиян считают, что банковский вклад - один из оптимальных способов обращения со свободными деньгами.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Украинский политик раскрыл план
Украинский политик раскрыл план "Б" по возвращению Донбасса.
Киев намерен реинтигрировать ДНР и ЛНР с помощью Крыма.
Появились уникальные данные расстановки украинских сил на Донбассе: куда ударит Киев.
Появились уникальные данные расстановки украинских сил на Донбассе: куда ударит Киев.
ВСУ готовят вооруженные провокации против непризнанных республик во время ЧМ-2018.
Аксенов заподозрил сумасшествие у Кравчука, предсказавшего возвращение Крыма Украине .
Аксенов заподозрил сумасшествие у Кравчука, предсказавшего возвращение Крыма Украине .
Глава Крыма Сергей Аксенов прокомментировал слова бывшего президента Украины Леонида Кравчука о том, что в будущем Россия сама передаст Украине полуостров.
Шпионские секреты: Ким Чен Ын посетил Пекин из-за Трампа.
Шпионские секреты: Ким Чен Ын посетил Пекин из-за Трампа.
Лимузин Ким Чен Ына был замечен на улицах столицы Китая.
Раскрою секрет: Поклонская выступила против повышения пенсионного возраста.
Раскрою секрет: Поклонская выступила против повышения пенсионного возраста.
Депутат будет голосовать против законопроекта, который правительство внесло в Госдуму.

Общество

Студенту, облившему возлюбленную кислотой, Мытищинский суд дал 14 лет.
Студенту, облившему возлюбленную кислотой, Мытищинский суд дал 14 лет.
«Этот человек испортил нам жизнь», — сказала в суде мама пострадавшей девушки .
Суд приговорил участников крымских беспорядков к условным срокам.
Суд приговорил участников крымских беспорядков к условным срокам.
События имели место в 2014 году.
В «Уралхиме» написали шпаргалку для прокуратуры по делу ТОАЗа.
В «Уралхиме» написали шпаргалку для прокуратуры по делу ТОАЗа.
На заседании 08 июня суд продолжил рассматривать скандальное уголовное дело с обвинениями к Владимиру и Сергею Махлаям, бывшему гендиректору компании Евгению Королёву, а также владельцу Nitrochem Distribution AG Андреасу Циви и директору Nitrochem Distribution AG Беату Рупрехту.
Иностранные болельщики в восторге от Москвы: «Остались бы здесь жить».
Иностранные болельщики в восторге от Москвы: «Остались бы здесь жить».
С началом главного события 2018 года Россия полностью завладела всеобщим вниманием.
Суд вынес приговор столичному коммерсанту и экс-полицейскому, инсценировавшим похищение .
Суд вынес приговор столичному коммерсанту и экс-полицейскому, инсценировавшим похищение .
После приговора отпустили на волю бизнесмена Дмитрия Гончарука и его правую руку — управляющего Андрея Усачева, некогда уволенного из полиции за астрономическую взятку.
"Вырубайте Салаха": Гарик Харламов подсказал сборной России, как победить Египет.
Известный российский комик и резидент Comedy Club Гарик Харламов дал совет сборной России по футболу в преддверии встречи с Египтом в рамках ЧМ-2018.
Половина россиян высказались за третий срок Путина: уровень поддержки снижается.
Половина россиян высказались за третий срок Путина: уровень поддержки снижается.
В 2018 году его хотели видеть главой государства 67 процентов, сейчас - 51.
Роскачество рассказало, как правильно выбирать креветки к пиву.
Роскачество рассказало, как правильно выбирать креветки к пиву.
Эксперты Роскачества разработало советы, которые позволят потребителям сделать правильный выбор креветок, считающихся наиболее распространенной закуской к главному напитку мундиаля — пиву.

Экономика

СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
Кемеровская область, ведущий производитель твердого топлива Сибирская угольная энергетическая компания (СУЭК) и партнерская Сибирская генерирующая компания (СГК) подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на 2018 год.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Председатель Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Михаил Шмаков обратился с предложением к главам общероссийских и территориальных объединений профсоюзных организаций в субъектах РФ.
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Министерство труда и соцзащиты взялось за разработку программы активной занятности для россиян предпенсионного возраста.
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
По данным опроса, проведенного специалистами Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), около 50% россиян считают, что банковский вклад - один из оптимальных способов обращения со свободными деньгами.
Аналитики назвали минимальную зарплату российского среднего класса.
Аналитики назвали минимальную зарплату российского среднего класса.
Средний класс в российских регионах должен зарабатывать в среднем 60 тысяч рублей, подсчитали эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).
В Минпромторге раскритиковали идею таможенников ввести пошлину за любые интернет-покупки.
В Минпромторге раскритиковали идею таможенников ввести пошлину за любые интернет-покупки.
Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Минпромторга, ведомство не поддержало идею Федеральной таможенной службы (ФТС) ввести сборы с каждой интернет-покупки, поскольку это приведет к сокращению ассортимента для потребителя.
Дешевым покупкам в интернете пришел конец: власти задумали реформу.
Дешевым покупкам в интернете пришел конец: власти задумали реформу.
К списку антинародных предложений, поступивших от российских властей под шумок чемпионата мира по футболу, прибавилось еще одно.
ОПЕК приготовила сенсацию, грозящую обрушить цену нефти.
ОПЕК приготовила сенсацию, грозящую обрушить цену нефти.
На предстоящих переговорах стран ОПЕК и независимых добывающих государств, которые пройдут 22–23 июня в Вене, может быть принято сенсационное решение об увеличении объемов производства нефти.

Проиcшествия

Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Рекордная кража, которую, скорее всего, уже не сможет затмить ни одно преступление до конца ЧМ-2018, была совершена в фешенебельном отеле в самом центре Москвы.
Убитого рэпера XXXTentacion оценили в $6 млн.
Убитого рэпера XXXTentacion оценили в $6 млн.
В миру 20-летний американский рэпер XXXTentacion, застреленный в понедельник в 40 милях к северу от Майами (штат Флорида), звался Джасей Дуэйн Онфрой.
Отдыхающие на Лефортовских прудах не замечали, что плавают рядом с утопленницей.
Отдыхающие на Лефортовских прудах не замечали, что плавают рядом с утопленницей.
Первые утопленники зафиксированы в московском регионе из-за жаркой погоды: 18 июня из Лефортовского пруда вытащили тело 42-летней женщины, а в Измайловском парке утонул 28-летний мужчина.
В одном из зданий ЦБ нашли труп женщины-инкассатора.
В одном из зданий ЦБ нашли труп женщины-инкассатора.
Тело 40-летней сотрудницы компании "Росинкас" с огнестрельным ранением в голову было обнаружено в одном из зданий Центробанка в Москве.
Назван возможный киллер 20-летнего рэпера XXXTentacion.
Назван возможный киллер 20-летнего рэпера XXXTentacion.
Фанаты убитого рэп-исполнителя Джасея Дуэйна Онфроя, более известного как XXXTentacion, назвали имя вероятного киллера артиста.
В московском аэропорту задержали брата экс-главы Дагестана Абдулатипова .
В московском аэропорту задержали брата экс-главы Дагестана Абдулатипова .
Бывший руководитель республика задержание родственника опровергает.
В Москве у болельщика из Колумбии похитили украшения на 50 млн.
В Москве у болельщика из Колумбии похитили украшения на 50 млн.
В Москве у болельщика из Колумбии украли драгоценные вещи.
Потребовавших меню на украинским пограничников избили в кафе Мариуполя.
Потребовавших меню на украинским пограничников избили в кафе Мариуполя.
В одном из кафе Мариуполя произошла драка между пограничниками, которые пришли пообедать, и охранниками заведения.

Спорт

Что таят девизы футбольных сборных ЧМ: эксперты объяснили национальные нюансы.
Что таят девизы футбольных сборных ЧМ: эксперты объяснили национальные нюансы.
Агрессия или чистосердечность.
Подруги звезд футбола: кто из знаменитых красавиц посетит ЧМ-2018.
Подруги звезд футбола: кто из знаменитых красавиц посетит ЧМ-2018.
Поддерживают игроков Чемпионата мира по футболу не только болельщики, но и их вторые половинки.
Слуцкий и Гусев похвалили волгоградский стадион и подготовку города к ЧМ.
Слуцкий и Гусев похвалили волгоградский стадион и подготовку города к ЧМ.
Внимание всего мира 18 июня было приковано к Волгограду, где прошел красивый поединок между командами Англии и Туниса.
Калмыцкий спортсмен привез домой серебряную медаль из Терека.
Калмыцкий спортсмен привез домой серебряную медаль из Терека.
Они приехали из 12 регионов России.
Польша – Сенегал: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Польша – Сенегал: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Сборные Польши и Сенегала закрывают программу первого тура группового этапа ЧМ-2018.